宝珺园（光亮）宝珺园-主页网站

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  宝珺园坐落深圳科技中轴要害节点--石岩科创城之上；双地铁（规划中）、三高速多维交通加持，快捷灵通全城。万科原班资深团队资深规划团队倾慕打造2栋现代精约楼宇，建面约74㎡和约77㎡三房，园区尊享六重豪宅归家礼序，全社区演绎不同的日子场景，健身，会客，文娱，休闲等一站式明星等级日子气氛。紧挨九年一贯制校园（规划中），在阳台可调查校园动态。携手TOP1万科物业，24小时居家服务

  宝珺园项目根底信息开 发 商：深圳市丰厚立业房地产有限公司物业公司：万科物业物业费：4.90物业类型：住所产权年限：70年均价：46300元/㎡交楼规范：精装开盘时刻：2022年07月09日交楼时刻：2023年下半年占地面积：5222.42㎡修建面积：34589.94㎡总房源：314绿化率：30.00%容积率：4.88项目地址：深圳市宝安区石岩大街颐和路2号，售楼处电话

  1、去客厅化，客厅不再仅仅看电视的当地，可做书房、茶馆，将家庭互动多功用空间。一镜究竟的通透空间，在小面积的三房产品中十分稀缺。

  2、中西双厨，餐厨一体岛台，可开合的厨房，装下家庭交际，装下欢声笑语。规划成可开可合的半开放式厨房，构成多功用的岛台，既能是传统的中餐备餐区，又能够变换成西厨岛台，家里人能够在此处有更多的沟通。

  4、有用阳台惬意日子场景，项目打造的多功用阳台，平衡了家务和诗意，花草爱好者能够将它打造成“私家后花园”；铺上地毯，就能成为孩子的玩乐六合；摆上茶几，品茗、小酌便能惬意一整天，让居家日子也畅享天然好心与温暖。

  5、全明卧室，卧室里的飘窗规划不仅能引光入室，视界更显宽广，还能多维赏景或装修成休闲区、工作台、梳妆台等，带给居住者意想不到的舒适与愉悦。

  宝珺园坐落欣旺达集团总部对面，共2栋，由卓能鼎毅出资、丰厚立业合作开发，修建规划规划团队为万科原班资深团队，是石岩东石龙仔片区首个纯住所项目。

  宝珺园占地面积 5222.42平，修建面积34589.94平，容积率 4.88，绿化率30%。主推户型为建面74-77㎡的三房两厅一卫。

  宝珺园中心园林面积约1570.85㎡，绿化率高达30％，整个小区景象功用规划针对婴幼儿、少儿、青年、中年、晚年全生命周期，均有精心的规划分区。

  园林规划有夸姣归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐六合区、景象会客区、全民健身区（包含半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，与家人同享夸姣韶光。

  宝珺园主打两个户型，散布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。现在这种紧凑小3房深圳十分罕见，比较其他楼盘户型面积起步大、同面积段根本2房格式来看，宝珺园这种3房格式对刚需上车而言十分友爱。

  宝珺园主力户型是77㎡的产品，朝南和朝东为主，户型格式十分方正，厨房有L型操作台，厨房还预留有冰箱方位，比较现在许多小户型厨房冰箱放不下而言，这个细节比较交心。现在户型图上没有标示出尺度，从户型布局看来户型动态分区显着，3个卧室紧凑有用，卫浴干湿别离，各功用彼此独立。

  石岩大街坐落宝安区东部，南接南山高新区、留仙洞总部基地、西丽湖科教城，北联光亮科学城、东莞松山湖。

  工业是宝安的根本盘，而石岩大街是宝安工业的门面。石岩大街工业展开的未来，极大地影响着宝安工业的未来。2021年，宝安全年区域生产总值4422亿元，同比增加11.3%。同年前三季度，石岩大街规上工业总产值1407.88亿元，规上工业增加值280．16亿元，两项数据持续排名全区榜首，均占全区近1/5。

  始于南山的高新区，定位总部科技金融，是工业高质量展开的原动力；一路北拓的下一站便是西丽湖世界科教城，定位为高校和科研院所族群，承当工业研制的功用；最北的光亮科学城，为大科学设备集群。

  早在2021年，宝安区提出“世界科创城”新定位，石岩成为全区“五大展开极核”之一。

  坐落科技中轴中心点的石岩科创城，为智造集群的中转枢纽，承当工业转化的功用，将依托城市的展开催生更多的时机。近年区域要点展开第三代半导体、新材料、新能源与节能环保三大支柱工业，打造产城交融才智型园区，构成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料工业集群区、第三代半导体工业集群区的两大千亿级工业集群，大有展开成为下一个“南山科技园”的气势。

  现在石岩片区会聚45个立异渠道（含9个国家级渠道）、840家国家高新企业，29个项目签约落地，估计出资约448亿元。引入亿元以上企业50家，构成新一代信息技术、高端配备制作、半导体、医疗器械等现代工业高质量展开格式，成为宝安建造高水平展开智创高地的重要支撑。

  随同深圳科技工业的蓬勃展开，后海、南山、石岩和光亮贯穿构成科技中轴，石岩科创城将成为最大的赢家。

  以科创和工业为依托，石岩现在已招引华润、保利、京基等闻名开发商抢滩入驻。片区约有26个城市更新晋级项目，更新项目包括约40万方京基综合体、华润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目。到时工业集聚、产城交融、旧改完成，将为石岩注入生机，石岩完成大迸发，高效聚合城市人流、物流，激发片区潜能，完成区域价值晋级。

  宝珺园作为石岩片区首发商品房纯住所项目，未来将是整个片区最具增值潜力的项目之一，不仅仅具有微弱交通势能、齐备商业配套，还具有多个生态公园盘绕。

  高铁站：深圳北站，亚洲榜首大交通枢纽，广深港客运专线可达香港、广州、武汉（武广高铁）、杭州（杭深线）、北京（京广高铁）灵通全国17个省会城市。

  高速：项目毗连龙大高速出入口，机荷高速横穿东西，龙大、南光、外环三大高速直通南北，可完成全市的高效通行。

  内部配套：社康服务中心、六大景象互动空间（夸姣归家区、集会广场区、全民健身、林下休闲区、童乐六合区、景象会客区），臻藏全家人的夸姣韶光。

  教育配套：配建36班九年一贯制校园（已立项并已展开前期准备工作），另规划有幼儿园和小学，周边还有石龙幼儿园、石岩金大华幼儿园、水田实验校园、同胜校园、石岩公学等教育配套。

  商业配套：约1km范围内，畅享便当日子，盛世华联超市、家多福购物广场、石龙仔中心商场；约2km范围内，玩转休闲韶光，约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心、大浪时髦小镇。

  周边公园：九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间主题公园、陌上花主题公园。

  建立30多年的万科物业，现已布局我国120多个具有展开的潜在才能的大中城市，为2800多个住所项目供给服务，有着丰厚的高端物业服务经历。万科物业入驻宝珺园，引入才智物业体系，选用楼宇可视讲体系、24小时电子巡更体系等六重安防体系管理等智能化体系，全天候保证社区安全，为业主营建夸姣舒适的夸姣社区。

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