7月8日，市住建委揭露寻求《关于进一步规范新建产品住宅出售行为的告诉》的定见主张，昨日（8月16日）就正式发布施行。
③售后防止货不对板，一是样板间关美颜，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查，样板间有必要保存至交房后三个月。
此次正式发布，严厉君仔细比对方针原文，跟购房者相关的，履行方针中有几处修正。
开发商需求公示触及噪音、烟尘、污染、辐射、隐私、通风、采光、装饰、丧葬等不利因素。
除有必要设置的工艺样板间、交给样板间外，购房者还能见到带家具装饰的样板间。
但需求设置在同一场所，不可在交给样板间建成前展现，并且在明显方位，标示屋内装饰、装饰仅用于展现。
③ 交给样板间保存至交给三个月后，开发商确因竣工检验需求撤除无法保存的，布设内容应托付第三方公证。
④ 关于工地敞开日，现在独自清晰出来的是，工程质量缺点方面的问题，不只要及时整改，还得及时反馈给购房者。
关于履行时间，由“新申领施工许可证的产品住宅项目适用”，调整为“新请求处理出售手续的产品住宅”，并清晰新政施行前已拿证项目不在履行之列。
因为只做细节修正，北京出售新规带来的影响，严厉君在上一篇现已剖析清楚。今日就来考考你，关于新政，你线道阅览理解题，看看能做对几道~
“线上出售应实名，一起提出了出售人员“四禁止”，即：禁止虚伪不实宣扬、禁止误导客户处置占有公共部位、禁止宣扬周边未建造的公共服务设备、禁止烘托严重气氛促销。”
“交给样板间的装饰规范应与预售计划中所列的清单内容保持共同、与购房合同约好的交给规范保持共同、与项目实践的交房状况保持共同，不得添加交给规范以外的其他装饰和设备。”
解析：新政要求展现工艺样板间、交给样板间，一起交给样板间呈现要与报规、交房时共同，以往经过“偷面积”得来的网红户型成为曩昔。
“如项目呈现热销状况（项目挂号意向客户超越同意出售房源三倍），应采纳公证摇号的方法，优先面向契合本市限购方针的本市无房家庭、属地居民家庭、周边单位员工家庭出售。”
解析：从控房价到控地价，楼市调控只求一个“稳”字。防止楼市呈现过热现象，其他城市现已施行的，也有必定的或许呈现在北京的楼市调控中。
解析：揭露摇号意味着，以往潜规则空间收窄，为节约本钱，发布会撤销，套用曾经规划，或许会成为惯例操作。但万人打新盛况，是万万不或许会呈现在北京的。
开发企业应在房子竣工检验前展开不少于2次的“工地敞开日”活动。安排工地敞开日前，开发企业应自动奉告一切购房人，并安排有参与意向的购房人进入工程现场了解项目全体的结构、施工工艺、荫蔽设备、装饰装饰、公共部位等实地状况。
