本报讯（记者杨盛 通讯员陈明辉）近来，自治区天然资源厅联合我国银保监会广西监管局印发《关于推进不动产“带押过户”有关作业的告诉》（以下简称《告诉》），要求各地深化贯彻执行《民法典》相关规则和《天然资源部 我国银行稳妥监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的告诉》精力，加强组织领导，深化部分协同，压实作业职责，全力推进不动产“带押过户”在全区落地施行，更好满意大众和企业需求。
《告诉》提出，要活跃拓宽“带押过户”合适运用的规模，合理确认处理形式，整理清晰事务处理流程。要在全区规模内银行业金融组织树立典当且仅存一次有用典当，并存在未结清按揭商业借款的个人不动产的基础上，推进“带押过户”由同一银行业金融组织向跨银行业金融组织拓宽、由商业借款向住宅公积金借款拓宽、由个人不动产向企业不动产拓宽，完成地域规模、金融组织和挂号主体及不动产类型全掩盖。要结合当地实践，合理确认适合的处理形式，并在各方协商一致的情况下，原则上参照“请求‘带押过户’—处理挂号手续—借款发放及结清”的事务流程处理，并结合实践进一步细化和完善。
《告诉》要求，要逐渐深化事务协同和联动合作，努力完成挂号、借款、放款、还款无缝联接。不动产挂号组织要根据本地“带押过户”处理形式，整理优化挂号流程，精简请求材料，紧缩处理时限，完成不动产预告挂号、搬运挂号、典当挂号等“一窗受理、同时处理、一站办结”。加强信息同享，全面使用不动产电子证照，拓宽不动产典当挂号延伸服务规模，推进“带押过户”事务全流程线上处理。银行业金融组织要自动完善内部准则，加速借款事务流程改造，树立跨银行业金融组织借款协同机制，最大极限减缩批阅及借款发放时限，完成借款资金的到账与挂号手续同步处理。
《告诉》着重，要大力加强各类事务危险防备。银行业金融组织要强化危险防控办法，晋级改造事务体系，拟定完善相关应急处置预案。要按规则树立包括首付款和借款资金在内的全封闭资金监管账户，保证买卖资金安全。不动产挂号组织要活跃实施预告挂号准则，执行“搬运+典当”双预告挂号，避免“一房二卖”，防备典当权悬空等危险。要加大事务宣扬力度，全方面进步不动产“带押过户”的社会知晓度，活跃引导和鼓舞企业、大众挑选“带押过户”服务，让企业、大众享受到更多不动产挂号和金融事务变革立异方针盈利。
